Nabízím vám nyní ke koupi hezký byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou plochou cca 63 m2 na ulici Výškovická v Ostravě-Zábřehu.
Nemovitost je možno využít jako investiční příležitost, kdy zde aktuálně můžete prodloužit nájemní smlouvu současným spolehlivým nájemníkům nebo jej mít čistě pro své bydlení.
Byt najdete v 10. NP panelového domu hned se dvěma výtahy. Dům je pod kamerovým systémem a nachází se v něm společná kolárna.
V nedávné době prošel dům revitalizací (zateplení fasády i střechy, nové vchodové dveře, nové schránky a PVC okna, oprava a zasklení balkónů).
Váš budoucí byt je rovněž po kompletní rekonstrukci (zděné jádro, elektroinstalace v mědi, nové podlahy i omítky, nové interiérové i vstupní dveře).
V ceně nemovitosti je již zahrnuta rohová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů - lednice, mrazák, indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, myčka.
Jistě také oceníte balkón o velikosti cca 1,90 m2 s hezkým výhledem na Ostravu.
Lokace nemovitosti je velmi výhodná. Kousek od domu najdete základní i mateřskou školu a gymnázium a také zastávky MHD. Na procházky můžete zajít k blízké řece Odře a v docházkové vzdálenosti se nachází OC Avion Shopping Park, IKEA nebo nákupní centrum Kotva a kino Luna. Jen pár stovek metrů od nemovitosti je možné sjet na ulici Rudnou, která vás dovede jak do centra Ostravy, tak až na dálnici směr Polsko či Brno.
Parkování je možné u domu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře Michala a domluvit si prohlídku.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Kategorie | Byty 3+1 | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Lokalita | Výškovická 2607/66, Ostrava - Zábřeh | Zařízený | Částečně |
| Okres | Ostrava-město | Bezbariérový | ano |
| Vlastnictví | Osobní | Výtah | ano |
| Užitná plocha | 59 m² | Balkón | ano (2 m²) |
| Podlahová plocha | 59 m² | Sklep | ano (2 m²) |
| Celková plocha | 63 m² | Komunikace | Asfaltová |
| Počet podlaží | 12 | Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Podlaží umístění | 10. NP | Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Voda | Dálkový vodovod |
| Budova | Panelová | Elektřina | 230V |
| Poloha objektu | Samostatný | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Umístění objektu | Sídliště | Topné těleso | Radiátory |
| Zástavba | Obytná | Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| En. náročnost b. | C - Úsporná | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Ukazatel ENB | 107 kWh/m2 za rok | ||