Hledáte v Havířově byt 3+1 v osobním vlastnictví, ale v nabídce jsou jen samé družstevní nemovitosti, na které nelze vzít hypoteční úvěr?

Mám pro Vás dobrou zprávu. Jeden takový byt je nyní u nás v nabídce!

Nabízím Vám byt s balkónem o dispozici 3+1 a celkové ploše cca 73 m2.
Nemovitost se nachází ve zvýšeném přízemí domu o osmi podlažích na ulici Studentská, hned vedle sídla Městské realitní agentury (MRA). V domě najdete výtah i kolárnu, k bytu náleží sklepní kóje.

Tahle tři plus jednička si na nic nehraje.
Bude zde potřeba udělat opravdu kompletní rekonstrukci. Na druhou stranu tato nemovitost vybízí nové majitele k seberealizaci, kdy si můžete budoucí podobu interiéru ovlivnit na 100 % sami, dle svých představ.
Posunutím zděných příček je navíc možné docílit změny dispozice či využití jednotlivých pokojů.

Pokud se přesto na rekonstrukci svépomocí necítíte, jsme Vám schopni nabídnout díky dlouhodobé spolupráci s osvědčenou lokální stavební firmou tzv. rekonstrukci na klíč. Bližší informace k této možnosti se dozvíte od
makléře přímo na prohlídce.

Aktuální velikosti jednotlivých pokojů dle evidenčního listu:
Kuchyně 8,84 m2
Pokoj 1 22,43 m2
Pokoj 2 16,03 m2
Pokoj 3 13,75 m2
WC 0,98 m2
Koupelna 2,10 m2
Předsíň 4,79 m2
Balkón 2,98 m2
Sklep 0,85 m2
Celkově 72,75 m2

Náklady na bydlení pro 1 osobu jsou zde nyní 4 844 Kč + zálohy na energie, z toho fond oprav činí 2 124 Kč, úvěr na revitalizaci je již zcela doplacen.

Revitalizace domu zahrnovala mimo jiné zateplení fasády i střechy, opravy balkónů, nový vstup do domu, výměnu výtahu, výměnu stupaček atd.

Parkování je možné na veřejném parkovišti u MRA nebo podél ulice Družstevnická.

Lokalita Podlesí se vyznačuje výbornou dostupností všech služeb potřebných ke spokojenému životu.

V nedalekém okolí najdete jak zastávky MHD, tak ZŠ Žákovská a Mládežnická, MŠ Balzacova, restauraci Pasta Romana, Bistruck či Aréna, supermarket Albert i Hruška, ale také dva lesoparky a sportoviště Hodně Dobré (badminton, tenis, sauna) či sportovní halu Žákovská.
V blízké budoucnosti v této lokalitě město plánuje výstavbu menšího hokejového kluziště.

Neváhejte kontaktovat makléře, který Vám na prohlídce odpoví na další Vaše případné dotazy.

Soubory ke stažení

PENB