Prodej, rodinný dům, Bohumín-Skřečoň, Ev.č.: 15443 490 000 Kč

Dům, který vám nyní nabízíme, má nejen svou historii, ale i svou budoucnost!

Cihlová stavba z roku 1930 sloužila dříve jako pekárna. Nemovitost prošla v roce 1974 a posléze v roce 2015 částečnou rekonstrukcí. V přízemí domu došlo k výměně oken za plastová s dvojsklem, instalaci nové elektroinstalace a rozvodů vody, částečné opravě vnitřních omítek, výměně vchodových dveří, rekonstrukci koupelny s WC, položení plovoucích podlah a keramické dlažby v jednotlivých místnostech, instalaci kuchyňské linky a bojler na ohřev teplé vody 300 l, přestavbě dílny na velký obývací pokoj spojený s jídelnou. Částečně došlo i k výměně a opravě svislých okapů budovy.

Dům je přístupný z obecní komunikace a je možné před ním zaparkovat dvě osobní vozidla.
Do samotné nemovitosti je přístup zajištěn z boku objektu, vše je ošetřeno věcným břemenem s právem chůze.

Po vstupu do domu míjíte vchod do sklepních a půdních prostor.
Spojovací chodbou se dostanete do prostorné kuchyně, ze které vede vstup do ložnice a dětského pokoje.
V druhé části domu je velký obývací pokoj propojený s jídelnou, na který navazuje technická místnost a kotelna.
V přízemí domu najdete také koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.

Půdní prostory domu jsou připraveny k rekonstrukci, je možné zde vybudovat další dva obytné pokoje, zároveň zbyde dostatek místa pro druhou koupelnu a toaletu. I po rekonstrukci patra zůstane dostatek úložného prostoru, který se v domě vždy hodí. Sedlová střecha domu je pokryta eternitem, omítka domu je ze stříkaného břizolitu.

Nemovitost je podsklepená, ideální na skladovaní např. sezónního ovoce a zeleniny.
Vytápění zajišťuje starší kotel na tuhá paliva značky Viadrus a dvoje kamna na dřevo.

Objekt je napojen na základní inženýrské sítě (vodovod, elektrický proud, plyn) mimo kanalizaci. Ta zde byla vybudována obcí v roce 2025 a napojením na ni tak nahradíte v současnosti využívaný septik.

Menší oplocená zahrada je situována za domem. Je ideální pro dnešní uspěchanou dobu, protože tvoří právě tolik místa, abyste zde mohli posedět s rodinou a kamarády, vypustit dvou i čtyřnohé miláčky a zároveň se realizovat třeba s květinovým záhonem nebo pěstovat bylinky.
Údržba zahrady vám nedá příliš práce, můžete se tak věnovat nejen rodině, ale i svým koníčkům.

Součástí pozemku je i dílna, která vám umožní uskladnit vše, co je potřeba k pravidelné údržbě domu a zahrady.

Skřečoň je oblíbenou části města Bohumín, kde najdete mateřskou i základní školu, poštu, potraviny i knihovnu. Okolí nabízí možnost procházek do lesa. Samotný Bohumín je pak vzdálený jen 3 km a nabízí bohaté sportovní zázemí, nemocnici, několik supermarketů, kino i restaurace.

Jedná se o důležitý dopravní železniční uzel směr Praha, Polsko, Slovensko.
Z vašeho budoucího domova se za 5 minut autem dostanete na dálnici vedoucí jak do Polska, tak směrem na Ostravu/Brno, za 20 minut pak dojedete autem do okolních měst Orlová, Karviná. Práci ve městě nabízí několik středně velkých firem.

Pokud hledáte menší rodinný dům s útulnou zahrádkou, který již nyní nabízí tři obytné pokoje a do budoucna navíc skýtá možnost rozšíření o další dvě plnohodnotné místnosti, je v klidném místě a přitom s výbornou dopravní dostupnosti do okolních měst, pak rozhodně neváhejte kontaktovat makléře Michala a domluvit se na prohlídce.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.