Prodej, novostavba, Těrlicko-Kostelec, ul. Farní, Ev.č.: 16549 950 000 Kč

Hledáte domov pro svou rodinu?

Místo, které si zamilujete?

Již hledat nemusíte. Představuji vám novostavbu zděného rodinného domu v Těrlicku-Kostelci.
Nemovitost byla zkolaudována v prosinci 2025 a má zastavěnou plochu 135 m2.

Dům a jeho dispozice:
Vše je zde promyšleno, nic není ponecháno náhodě. Klidová část nabízí tři samostatné ložnice, které jsou chytře odděleny chodbou od hlavní obytné zóny. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kde přirozeně vzniká prostor pro rodinný život, setkávání s přáteli i klidné večery u krbu. Nechybí koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta i praktická technická místnost.
Z obývacího pokoje a dvou ložnic vede přímý vstup na terasu.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu, odpad je řešen domovní ČOV.
Vytápění zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovým topením, které v kombinaci s energetickou třídou B zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký uživatelský komfort.

Atmosféru domova podtrhují krbová kamna v obývacím pokoji.

Kvalita a technologie:
Dům byl navržen a realizován s mimořádným důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhodobý komfort.
Samozřejmostí jsou moderní technologie a detaily, které výrazně zvyšují pohodlí každodenního života:

bezbariérový přístup

elektrické venkovní žaluzie

příprava na kamerový systém

venkovní osvětlení domu

příprava na nabíjení elektromobilu

požární hlásič

Pozemek:
K novostavbě patří prostorný pozemek o výměře 1 407 m2, který nabízí dostatečné soukromí.
To umocňuje fakt, že se jedná o krajní pozemek a výhledy z terasy jsou doslova dechberoucí a nejsou ničím zastíněny. Parkování je pohodlně řešeno až pro tři vozidla přímo před domem.

Lokalita:
Váš budoucí dům se nachází jen 15 minut autem do Českého Těšína a Havířova, jen o něco déle vám potrvá cesta do Frýdku-Místku.
Nemovitost je přístupná po klidné obecní silnici. Autobusová zastávka je vzdálena jen 200 m. V okolí najdete mnoho hezkých procházek, ať už k přehradě nebo do sochařského parku, minizoo.

Služby v okolí:
Na večeře a wellness láká nedaleký hotel Fridrich, dobře najíst se můžete také v několika dalších tradičních restauracích v okolí. Samotná obec pak nabízí dostatečné společenské i sportovní vyžití, najdete zde multifunkční halu pro míčové sporty s lezeckou stěnou, fotbalové hřiště, mateřskou i základní školu, potraviny i kavárnu, společenský dům. Obec je také známou a vyhledávanou rekreační oblastí díky nedaleké Těrlické přehradě, která v létě vybízí k mnoha vodním aktivitám či rybaření.

Prošli jste již mnoho domů, ale žádný nenaplnil vaše očekávání?
Věřím, že tady nebudete své návštěvy litovat.

Těším se na Vás na prohlídce !

 

Soubory ke stažení

RD Těrlicko
DJI_20260919100914_0076_D-HDR
PENB

 

Michal SROKOSZ

Michal SROKOSZ

Základní informace
Poznámka k ceněbez poplatků, včetně provize, včetně právního servisuEn. náročnost b.B - Velmi úsporná
KategorieRodinné domyUkazatel ENB71 kWh/m2 za rok
LokalitaFarní 1210/7, Těrlicko - Horní Těrlickopodle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
OkresKarvináZařízenýNe
Velikost4 pokojeBezbariérovýano
Užitná plocha100 m²Míst k parkování3
Podlahová plocha100 m²ParkováníAno
Plocha pozemku1.407 m²Výtahne
Zastavěná plocha135 m²Terasaano
Počet podlaží1KomunikaceAsfaltová
Stav objektuNovostavbaDopravaSilnice, MHD, Autobus
BudovaCihlováVodaDálkový vodovod
Typ domuPřízemníElektřina230V
Poloha objektuSamostatnýOdpadČOV pro celý objekt
Umístění objektuKlidná část obceTopné tělesoPodlahové vytápění, Krbová kamna
ZástavbaObytnáZdroj topeníTepelné čerpadlo
Rok kolaudace2025Zdroj teplé vodyBojler - elektro